Ca n'Espanyol es un proyecto residencial de 57 viviendas de 1 a 3 dormitorios, terrazas, gimnasio, ludoteca para niños, trasteros, plazas de garaje y piscina con chill out en el solarium del edificio con vistas al mar.

La fecha de entrega será para Junio del 2023.

1 dormitorio desde 258.000€.

2 dormitorios desde 310.000€.

3 dormitorios desde 435.000€

Hay también disponibles varios locales a la venta a la altura de la calle.

Al subir a la terraza del edificio, disfrutaremos las espectaculares vistas al mar de Santa Eulalia, en un ambiente que transmite la esencia ibicenca donde se mezcla la vegetación de la isla como olivos, crasas, bugambillas con la piedra de Ibiza y el sonido del agua. Un espacio para relajarse y contemplar rodeado de los aromas de Ibiza.

Los áticos de la fachada de Camino de la Iglesia, disponen de terraza privada con piscina y espacio chill out, para disfrutar día y noche con las mejores vistas al mar.

Plaza de garaje y trastero incluído.

Memoria Calidades

FACHADA EXTERIOR

Fachada compuesta por 2 materiales:

-Muro de cerramiento;

Formada por fábrica ladrillo de ½ pie, con aislamiento térmico proyectado, cámara de aire y trasdosado interiormente mediante estructura de acero galvanizado, aislamiento térmico y doble placa de yeso laminado.

El acabado exterior se realizará mediante mortero a la cal a buena vista, en color blanco.

-Celosía cerámica:

Modelo Acus de Cerámica a Mano alzada, en color arena.

Utilizada adosada a muro de cerramiento o exenta como filtro solar, según proyecto.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior para formación de ventanas, ventanales y balcones, de madera natural, acristalamiento compuesto por vidrio laminado en el lado interior, cámara de aire con argón y vidrio bajo emisivo en el lado exterior.

Sistemas de cierres correderos y abatibles + oscilobatientes según proyecto.

Dotados de cajón de persiana exterior en los ventanales de los dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIOR

-Puertas de paso de acabado lacada color RAL9016 o blanco mate con manecilla Olivari Lama L M106B o similar.

-Frentes de armario con puertas abatibles acabadas en lacado color RAL 9016 o blanco mate, según definición de proyecto, con cierre amortiguado y tirador en forma de uñero.

-Interior de armarios revestido con tableros de melamina acabado FINSA 98Q Espiga Sal o similar.

DIVISIONES INTERIORES

La tabiquería de división entre viviendas y zonas comunes estará compuesta por fábrica de ladrillo tosco de medio pie, trasdosado a ambas caras con perfilería de acero galvanizado de 70mm de espesor, aislamiento acústico mediante láminas de lana de roca y doble placa de yeso laminado de 15mm de espesor.

La tabiquería de la vivienda se realizará con perfilería de acero galvanizado de 70mm de espesor, aislamiento acústico mediante láminas de lana de roca y doble placa de yeso laminado de 15mm de espesor en cada una de las caras del tabique.

Se colocarán bandas elásticas en los encuentros del tabique con los paramentos horizontales y verticales.

División de cocina mediante cerrajería de hierro negro color antracita y vidrio laminar, con despiece en cuarterones según proyecto.

ACABADOS PAREDES

-Salones, dormitorios, cocinas, pasillos y distribuidores: pintura plástica lisa mate color NCS 5-0500N o similar, con RODAPIÉ porcelánico imitación piedra caliza en formato 5x90 modelo Bera&Beren White Natural R9/C1/A de LIVING CERAMICS.

-Baño secundario:

Paredes baño

Revestimiento de paredes en material cerámico imitación piedra caliza en formato 30x90 modelo Bera&Beren Wall DOT Light Grey de LIVING CERAMICS, o similar.

Paredes ducha

Revestimiento de paredes en material cerámico imitación piedra caliza con textura rayada en formato 30x90 modelo Bera&Beren Wall SAW Light Grey de LIVING CERAMICS, o similar.

-Baño principal: 

Paredes baño

Revestimiento de paredes en material cerámico imitación piedra caliza en formato 30x90 modelo Bera&Beren Wall DOT Dark Grey de LIVING CERAMICS, o similar.

Paredes ducha

Revestimiento de paredes en material cerámico imitación piedra caliza con textura rayada en formato 30x90 modelo Bera&Beren Wall SIX Light Grey de LIVING CERAMICS, o similar.

ACABADOS DE SUELOS

-Salones, dormitorios, cocinas, baños, pasillos y distribuidores: 

Mediante material porcelánico imitación piedra caliza  en formato 90x90, modelo Bera&Beren White Natural R9/C1/A de LIVING CERAMICS.

-Terrazas viviendas y solárium privado:

Mediante material porcelánico imitación piedra caliza en formato 90x90, modelo Bera&Beren White Antideslizante R11/C3/A+B de LIVING CERAMICS

FALSOS TECHOS

Falso techo de placas de cartón yeso con foseados para cortineros o luz indirecta según proyecto.

Acabado en pintura plástica lisa mate color NCS 5-0500N o similar.

COCINA

-Mobiliario de cocina:

Isla

Mobiliario con acabado en tableros estratificado acabado efecto madera, a ambos lados, lado de la cocina y faldón de la barra.

Resto mobiliario

Acabado estratificado blanco, RAL 9016 o similar.

-Encimera de cocina e isla, incluso laterales hasta suelo en Silestone Blanco RIVER.

-Grifería de Ramon Soler Ref. 388401MCNC acabado CROMO o similar. 

-Cocina equipada con electrodomésticos integrados marca BOSCH, BALAY o similar que comprende: Horno, Placa de inducción, Campana extractora, Frigorífico integrado en mobiliario, Lavadora, Lavavajillas integrado en mobilario, Microondas.

EQUIPAMIENTO

-Baños: 

Inodoros 

Baños en suite de Laufen modelo Kartell, suspendido con tanque empotrado Sigma de Geberit y pulsador mecánico de doble descarga de Jacob Delafon modelos E4316-00 en cromo cepillado, o similar.

Resto de baño misma gama en formato apoyado en suelo con tanque bajo.

Lavabo:

Encimeras lavabo en Madera de Iroko macizo o similar con cantos irregulares.

Lavabo sobre encimera de porcelana blanca medidas diámetro 40cm de Bathco modelo New Lys 4084N o similar.

Grifería monomando de lavabo de caño alto acabado CROMO de Jacob Delafon modelo AVID E97347 o similar.

Válvula modelo “click-clack” en CROMO de MZ o similar.

Sifón en CROMO modelo Minimalista de MZ o similar.

Ducha:

Platos de ducha de resina coloreada en masa de b10bath modelo Natural Blanco, o similar, medidas según proyecto.

Griferías 

Baño en suite: 

Conjunto de ducha empotrado en pared compuesto por:

Monomando empotrado de Jacob Delafon modelo EO acabado CROMO o similar.

Rociador ducha de 25cm de diámetro de Jacob Delafon modelo EO acabado CROMO o similar.

Ducha de mano de Jacob Delafon modelo BRIVE E21756-CP acabado en CROMO o similar.

Resto de baño

Grifería de ducha compuesta por rociador superior y ducha de mano, modelos equivalentes de superficie.

Mampara de ducha.

Mampara de ducha compuesta por vidrio fijo de 8mm de espesor y puerta abatible, con bisagras y tirador acabado cromo o similar, medidas según proyecto.

 -La producción de agua caliente sanitaria y de calefacción se realizará por medio de sistema de bomba de calor de aerotermia individualizado para cada vivienda.

CLIMATIZACIÓN

Sistema individual de climatización por bomba de calor y aerotermia para generación de calor y frío.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Distribución de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno de alta densidad y polietileno reticulado, con llaves de corte para cada cuarto húmedo. Red separativa de saneamiento bajo rasante mediante tuberías de PVC. Red de saneamiento sobre rasante con tuberías insonorizadas tricapa de polipropileno.

TELEFONÍA Y TELECOMUNICACIONES

Canalización de teléfono con tomas en cocina, salón y dormitorios según normativa vigente. Canalización de TV con tomas en cocina, salón y dormitorios.

ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

-Nivel de electrificación elevado. Mecanismos eléctricos de la marca JUNG modelo LS990 en color blanco o similar. 

-Focos led empotrados en falso techo de Grupo Novolux modelo NOK o similar, en color blanco.

-Iluminación indirecta mediante tira de led en nichos y armarios según proyecto.

-Apliques empotrados a 30cm del suelo de KLEWE modelo MINIMA VERTICAL en color blanco o similar.

DOMÓTICA

Posibilidad de ampliar la instalación eléctrica para controlar la climatización, calefacción, iluminación y accionamiento de persianas motorizadas.

TERRAZAS

-Solado.

Mediante material porcelánico imitación piedra caliza en formato 90x90, modelo Bera&Beren White Natural R9/C3/A+B de LIVING CERAMICS.

-Formación de jardineras mediante fábrica de ladrillo revestida en mortero a la cal color blanco, dotadas de vegetación autóctona y riego automático por goteo.

-Barandilla de barrotes de hierro verticales en color negro.

-Techo revestido en madera natural o similar.

-Apliques en terrazas de KLEWE modelo KENOS o similar en color blanco.

-Focos para jardineras de KLEWE modelo CUBIC MICRO o similar en Gris Antracita.

-Apliques empotrados a 30cm del suelo de KLEWE modelo MINIMA VERTICAL en color blanco o similar.

-Foco a suelo empotrado iluminación vertical celosía de KLEWE modelo UP o similar.

SOLARIUM

-Solado.

Mediante material porcelánico imitación piedra caliza en formato 90x90, modelo Bera&Beren White Natural R9/C3/A+B de LIVING CERAMICS.

-Formación de jardineras mediante fábrica de ladrillo revestida en mortero a la cal color blanco, dotadas de vegetación autóctona y riego automático por goteo.

-Barandilla de vidio laminar 8+8 empotrada en suelo en perfil en U, para delimitación de zona piscina y solárium.

-Ducha de inicio para piscina de AQA Ref 93, o similar.

-Formación de bancos de obra mediante fábrica de ladrillo revestida con mortero a la cal en color blanco, para zona Chill Out, según proyecto.

-Apliques en terrazas de KLEWE modelo KENOS o similar en color blanco.

-Focos para jardineras de KLEWE modelo CUBIC MICRO o similar en Gris Antracita.

-Apliques empotrados a 30cm del suelo de KLEWE modelo MINIMA VERTICAL en color blanco o similar.

-Foco a suelo empotrado iluminación vertical celosía de KLEWE modelo UP o similar.

ZONAS COMUNES 

-Patio acceso.

Solado.

Piedra Cenia en formato 120x120 colocada a rompe juntas, según proyecto, incluso en formación de peldañeado.

Muretes de Mampostería Piedra Ibcenca colocada sin junta según proyecto.

Formación de jardineras con bordes en madera de Suar al Natural o similar y riego automático por goteo.

Láminas de agua con revestimiento interior en Piedra Natural de Ibiza en formato 60*40 colocado a rompe juntas acabado efecto Leather.

Muros de cerramiento en acabado mortero a la cal color blanco según proyecto.

Celosía cerámica en fachadas de Cerámica  a Mano Alzada modelo Acus acabado Arena, según proyecto colocación aleatoria.

Cerramiento de portales compuesto por carpintería de madera acristalamiento compuesto por vidrio laminado con cámara de aire, según proyecto.

Foco a suelo empotrado iluminación vertical celosía de KLEWE modelo UP o similar.

Aplique de pared a 30 cm de suelo de KLEWE modelo ORTHO SQUARE MINI en color blanco o similar.

-Portales

Solado.

Piedra Cenia Flameada en formato ´80x80 colocada a rompe juntas, según proyecto, incluso en formación de peldañeado.

Paredes

Enlucido de yeso con acabado en pintura mate color blanco combinado con panelados de madera natural, o similar, según proyecto.

Barandilla escaleras.

Formada por barrotes verticales de hierro en color blanco con pasamanos de madera, o similar, según proyecto.

Equipado con:

Lámparas de mimbre de Bover modelo Anphora 1 o similar, según proyecto.

Focos empotrados de NOVOLUX LIGHTING modelo LEDA LED o similar en color blanco según proyecto.

Tiras de led según proyecto.

Vegetación en macetas de barro.

Bancos rústicos.

-Distribuidor de viviendas

Solado

Piedra Cenia Flameada en formato ´80x80 colocada a rompe juntas, según proyecto, incluso en formación de peldañeado.

Paredes

Enlucido de yeso con acabado en pintura mate color blanco combinado con panelados de madera natural en el paramento donde se encuentran las puertas de acceso a las viviendas siendo éstas del mismo material, según proyecto.

Barandilla escaleras

Formada por barrotes verticales de hierro en color blanco con pasamanos de madera, o similar, según proyecto.

Equipado con:

Lámparas de mimbre de Bover modelo Anphora 1 o similar, según proyecto.

Focos empotrados de NOVOLUX LIGHTING modelo LEDA LED o similar en color blanco, según proyecto.

Tiras de led según proyecto.

-Cubierta

Solado

Piedra Cenia en formato 120x120 colocada a rompe juntas, según proyecto, incluso en formación de peldañeado.

Revestimiento interior de piscinas en Piedra Natural de Ibiza en formato 60*40 colocado a rompe juntas acabado efecto Leather.

Ducha de inicio para piscina de AQA Ref 93, o similar.

Barandilla de vidio laminar 8+8 empotrada en suelo en perfil en U, para delimitación de zona piscina y solárium.

Formación de bancos de obra mediante fábrica de ladrillo revestida con mortero a la cal en color blanco, para zona Chill Out, según proyecto.

Apliques en terrazas de KLEWEmodelo KENOS o similar en color blanco.

Focos para jardineras de KLEWE modelo CUBIC MICRO o similar en Gris Antracita.

Apliques empotrados a 30cm del suelo de KLEWE modelo MINIMA VERTICAL en color blanco o similar.

-Ludoteca y Gimnasio

Solado

Mediante material porcelánico imitación piedra caliza en formato 90x90, modelo Bera&Beren White Natural R9/C3/A+B de LIVING CERAMICS.

Paredes

Revestidas en pintura plástica lisa mate color NCS 5-0500N o similar, con RODAPIÉ porcelánico imitación piedra caliza en formato 5x90 modelo Bera&Beren White Natural R9/C1/A de LIVING CERAMICS.

OTRAS DOTACIONES

-Aparcamiento subterráneo 3 niveles.

-Ludoteca.

-Gimnasio.

-Ascensores.

-Control de seguridad en acceso.

-Vallado según proyecto mediante bloques de celosía cerámica.

-Puerta de acceso a la urbanización fabricada con bastidor metálico y celosía cerámica.

-Patio central de acceso a portales con zonas estanciales, fuentes y vegetación.

-Cubierta de uso comunitario con zona “chillo out”, 3 piscinas y vegetación.

Estos acabados están sujetos a modificaciones que no alteren su calidad.  

Distancias

Aeropuerto 30 min.

Sant Carles 7 min.

Ibiza 20 min.

Playas

Playa Santa Eulalia 1 min.

Playa Cala Llenya 10 min.